Mumbai Property rates : मुंबई देश का सबसे महंगी प्रॉपर्टी वाला शहर बन गया है। Patrika
Mumbai Property Rates : देश के मेट्रो शहरों में जमीनों के रेट आसमान छू रहे हैं। कीमत सुन लेंगे तो होश उड़ जाएंगे… हजारों-लाखों नहीं बल्कि करोड़ों-अरबों में हैं। ऐसे ही देश की सबसे महंगी लोकेशन Mumbai की Altamount Road है, जहां एक वर्ग फुट जमीन की कीमत 8 लाख रुपये है। यानी अगर कोई 1000 स्क्वायर फुट जमीन खरीदने जाए तो यह 80 करोड़ रुपये की बैठेगी। हाल में नेशनल हाउसिंग बैंक (NHB) की एक रिपोर्ट आई है, जिसमें बताया गया है कि टॉप 5 फीसदी बड़ी सैलरी वाले शहरी अमीरों को मुंबई में एक 1000 स्क्वायर फुट से बड़ी प्रॉपर्टी खरीदने में 100 साल से ज्यादा लग जाएंगे। जबकि प्रॉपर्टी का औसत रेट 30 से 35 हजार वर्ग फुट चल रहा है।
रिपोर्ट के मुताबिक बीते दो दशक में मेट्रो में जिस तरह से प्राइम लोकेशन में प्रॉपर्टी के रेट बढ़े हैं, उससे सैलरी क्लास तो क्या बड़े-बड़े धन्नासेठों और उनकी औलादों के लिए भी मुंबई जैसे शहर की प्राइम लोकेशन पर महज 1000 स्क्वायर फुट का Plot लेने में सालों लग जाएंगे। बात Mumbai की Altamount Road की करते हैं, जहां मुकेश अंबानी समेत कई बड़े रईस रहते हैं।
अंबानी की मशहूर बिल्डिंग Antilia भी Mumbai की Altamount Road पर स्थित है। इस रोड पर Gautam Adani और मुकेश अंबानी के बेटे Aakash Ambani सरीखे रईस तक अपनी 1 साल की सैलरी में जमीन नहीं खरीद सकते। इन धन्नासेठों का सालाना पैकेज 10 से 20 करोड़ रुपये के करीब है। अगर ऐसे ही किसी रईस जिसका सालाना पैकेज 10 करोड़ रुपये है तो उसे Mumbai की Altamount Road पर हजार स्क्वायर फुट का प्लाट लेने में 8 साल लग जाएंगे। वहीं 20 करोड़ सालाना सैलरी पाने वाले को 4 साल। वह भी तब जब यह अपने वेतन का एक भी रुपया खर्च न करें। हालांकि ऐसे रईस अगर सैलरी छोड़ अपनी मिलकियत के पैसे से डील करना चाहें तो कई हजार स्क्वायर फुट प्रॉपर्टी एक झटके में खरीद लेंगे।
क्या चल रहे मेट्रो शहरों में प्रॉपर्टी के दाम
दिल्ली-एनसीआर और मुंबई में प्रॉपर्टी के रेट 8500 रुपये स्क्वायर फुट से लेकर 35,500 रुपये स्क्वायर फुट हैं। इनमें मुंबई सबसे महंगा है, जबकि दिल्ली एनसीआर और एनसीआर का नंबर बाद में आता है। वहीं गुरुग्राम में 1 स्क्वायर फुट का रेट 19500 रुपये है। यही नोएडा में 16000 रुपये स्क्वायर फुट है। ये रेट शहर की सबसे प्राइम लोकेशन के हैं। अन्य शहरों में बेंगलुरु का 12238 रुपये वर्ग फुट, पुणे का 11,117 रुपये वर्ग फुट, हैदराबाद में 11351 रुपये वर्ग फुट, चेन्नै में 7701 रुपये वर्ग फुट और कोलकाता में 8000 रुपये वर्ग फुट चल रहा है।
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