1 अप्रैल से लागू होना है नई कलेक्टर गाइडलाइन
एक अप्रेल से नई कलेक्टर गाइडलाइन लागू होना है। इस पर सांसद से लेकर विधायक तक का विरोध सामने आ रहा है।पंजीयन विभाग की ओर से नंवबर 2024 में करीब सात फीसदी दर वृद्धि का प्रस्ताव जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में मंजूर कराया था। प्रस्ताव पर सांसद आलोक शर्मा समेत विधायक भगवानदास सबनानी और अन्य ने विरोध जताया। वित्तमंत्री से मुलाकात की ओर इस प्रस्ताव यह कहकर होल्ड किया कि जनप्रतिनिधियों से चर्चा के बाद इसे लागू करेंगे।इस तरह होगी वृद्धि
● 2009 से 2013 तक 120 फीसदी दर वृद्धि की जा चुकी है ● 2021 में 40 लोकेशन में पंद्रह फीसदी तक दरवृद्धि। ● 2022 में 2800 लोकेशन पर दरवृद्धि की। 400 लोकेशन पर 10 फीसदी, जबकि 2400 पर 20 फीसदी की बढ़ोतरी। ● 2023 में 733 लोकेशन पर 25 फीसदी तक की बढ़ोतरी। ● 2024 में 1443 लोकेशन पर 8.19 फीसदी दर वृद्धि।
गुजरात की तर्ज पर होगी वृद्धि
भोपाल समेत प्रदेश में हर साल बढ़ाई जा रही गाइडलाइन दरों पर क्रेडाई प्रतिनिधि मंडल ने शुक्रवार को महानिरीक्षक पंजीयक अमित तोमर के साथ बैठक की। क्रेडाई भोपाल के अध्यक्ष मनोज सिंह ‘मीक’ ने सर्किल रेट निर्धारण के पीछे डेटा आधारित पारदर्शिता और व्यवहारिकता सुनिश्चित करने की बात कही, ताकि रियल एस्टेट सेक्टर में स्थिरता, निवेश और राजस्व – तीनों का संतुलन बना रहे। उन्होंने गुजरात मॉडल का हवाला देते हुए कहा कि गुजरात ने 2011 से 2023 तक गाइडलाइन दरें स्थिर रखकर पूंजी और निवेश को आकर्षित किया। जबकि एमपी में हर साल रेट और उपबंधों की बढ़ोतरी से बाजार अस्थिर हुआ है। क्रेडाई प्रतिनिधियों ने सुबह महानिरीक्षक पंजीयन अमित तोमर के साथ करीब एक घंटा तक बैठक की। जिला पंजीयन अधिकारी भी यहां उपस्थित थे। क्रेडाई ने बाजार के तथ्यों समेत दूसरे राज्यों की बेस्ट प्रैक्टिसेस से अधिकारियों को अवगत कराया। यहां भोपाल चेम्बर ऑफ़ कॉमर्स के सुनील जैन 501, कैट के सुनील अग्रवाल, जिला बार एसोएशिन के दीपक खरे, नर्सिंग होम एसोसिएशन के डॉ. संजय गुप्ता भी यहां उपस्थित रहे।
दर वृद्धि नुकसान दे रही या लाभ, विशलेषण से ही होगा पता चलेगा
दर वृद्धि का विरोध नहीं है, लेकिन ये वैज्ञानिक पद्धति से हो। 3000 लोकेशन में से 500 ही ऐसी है जहां नियमित तौर पर पंजीयन होता है, जमीन की खरीदी-बिक्री होती है। दर वृद्धि नुकसान दे रही या लाभ, जब तक विशलेषण नहीं होगा, तब तक इसका कोई लाभ नहीं है। आलोक शर्मा, सांसद ये भी पढ़ें: शेयर मार्केट में निवेश के नाम पर ठगे 22 लाख, 45 दिन खेला साइबर लूट का खेल ये भी पढ़ें: इंदौर भावना हत्याकांड में नया खुलासा, महादेव एप से जुड़े हैं आरोपी, IPL के लिए खड़ा किया सट्टा कारोबार
