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भोपाल की 1283 लोकेशन्स पर 18% तक बढ़ेंगी जमीन की कीमतें, रजिस्ट्री कराना होगा इस कदर महंगा

Land Price New Guideline : जिला मूल्यांकन समिति में प्रस्ताव मंजूर, 19 मार्च तक मांगी आपत्तियां। 1283 क्षेत्रों में 18 फीसदी तक बढ़ेगी जमीन की कीमतें। जाने कैसे बढ़ेंगे दाम।

भोपालMar 14, 2025 / 11:37 am

Faiz

Land Price New Guideline
Land Price New Guideline : मध्य प्रदेश की राजधानी भोपाल में जमीन की दर नए वित्त वर्ष में औसतन 18 फीसदी ज्यादा रहेगी। गुरुवार को जिला मूल्यांकन समिति ने इसका प्रस्ताव मंजूर किया है। 19 मार्च तक इस पर आपत्तियां मांगी गई हैं। केंद्रीय मूल्यांकन समिति की मंजूरी के साथ अप्रेल 2025 से ये लागू हो जाएगी।
इस बार खास बात ये है कि, 3885 लोकेशन को सीमित कर 2885 कर दिया है। यानी 1000 लोकेशन को खत्म कर दिया गया है। इससे एक ही लोकेशन पर अलग-अलग दरों से बनने वाली भ्रम और दिक्कत की स्थिति खत्म होगी। हालांकि लोगों को सस्तीदर में रजिस्ट्री का लाभ नहीं मिल पाएगा। खास ये है कि, पहली बार रजिस्ट्री में छूट का प्रावधान भी किया जा रहा है। इससे रियल एस्टेट निवेशक भी बढ़ने की उम्मीद है।
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कलेक्टर की अध्यक्षता में हुई बैठक

कलेक्टर कौशलेंद्र विक्रम सिंह की अध्यक्षता में हुई बैठक में 1283 क्षेत्रों में दर वृद्धि प्रस्तावित की है, जबकि 1602 लोकेशन पर दर यथावत रहेगी। नवंबर 2024 में भी जिला मूल्यांकन समिति ने दरों में बढ़ोतरी मंजूर की थी, लेकिन विरोध के बाद ये मंजूर नहीं हो पाई। अब वित्तवर्ष के खत्म होने से पहले नई दरें लागू करना है। ऐसे में नए सिरे से दरों को तय किया गया है।
-करोद कलां पर अब 4000 वर्गफीट दर तो ग्रामीण क्षेत्र के दुबड़ी गांव में कीमत 230 रुपए वर्गफीट तय की

-संपदा पोर्टल पर देख सकते हैं दर, इसके आधार पर करें आपत्ति

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आंकड़ों में जमीन की कीमतें

-2885 कुल लोकेशन

-2280 ग्रामीण लोकेशन

-605 शहरी लोकेशन

-3885 लोकेशन 2024-25 में थी

-2885 लोकेशन है 2025-26 में

-1602 लोकेशन पर कोई बदलाव नहीं
-1283 लोकेशन पर बढ़ाई कीमतें

-18 फीसदी औसत बढोतरी की गई

-नगर निगम कॉलोनी प्रकोष्ठ से प्राप्त कॉलोनियों की सूची

-टीएंडसीपी से कॉलोनी मंजूरी के आंकडे़

-जिले में नए फोरलेन, सिक्सलेन, रिंगरोड, बस स्टैंड, फ्लाइओवर से जुडे़ क्षेत्र
-औद्योगिक सुविधाओं व व्यवसायिक रुप से बढ रहे क्षेत्र

-पंजीयन विभाग की टीम का सर्वे

-जीआइएस आधारित मैप का उपयोग

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ऐसे बढ़ेंगे दाम

-करोंदकला मुख्य सड़क की दरें 1400 रुपए प्रति वर्गफीट से बढ़ाकर 4000 रुपए वर्गफीट प्रस्तावित।
-शहर किनारे ग्रामीण क्षेत्र के दुबड़ी, अगरिया, सेमरीखुर्द, प्रेमपुरा, समर्धा पिपलिया छापरबंद में 100 रुपए वर्गफीट की दर को 230 रुपए वर्गफीट किया गया है।
-सिंगारचोली रोड पर 1500 रुपए वर्गफीट की दर अब 3500 रुपए वर्गफीट कर दी है।
-छोला सड़क पर 1500 रुपए वर्गफीट की दर 3000 रुपए प्रति वर्गफीट की है।
-छोला रोड पर 1500 रुपए वर्गफीट की दरें 3000 रुपए वर्गफीट की है।
-बावड़िया में 2500 रुपए वर्गफीट की दर 3000 रुपए वर्गफीट की है।
-ग्राम बगली में प्लॉट रेट 5000 रुपए वर्गमीटर से अब 12 हजार रुपए वर्गमीटर।
-सेवनियां गोंड में प्लॉट रेट 5500 रुपए वर्गमीटर से अब 10 हजार रुपए वर्गमीटर।
-ग्राम रापड़िया, सिद्धि विनायक नीलबड़, झागरिया खुर्द, बर्रई में ढाई गुना तक दरवृद्धि।
-गोविंदपुरा औद्योगिक वार्ड 65 में अब 12 हजार से बढ़ाकर 15 हजार रुपए वर्गमीटर।
-मिसरोद में बावडिय़ा कला मुख्यमार्ग पर अब 25 हजार वर्गमीटर से बढ़कर 30 हजार रुपए वर्गमीटर दर।

केंद्रीय मूल्यांकन समिति में मिली मंजूरी

मामले को लेकर भोपाल कलेक्टर कौशलेंद्र विक्रमसिंह का कहना है कि जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में पंजीयन विभाग के प्रस्ताव को मंजूर किया गया है। सुझाव आपत्ति की प्रक्रिया पूरी करने के बाद प्रस्ताव अंतिम मंजूरी के लिए केंद्रीय मूल्यांकन समिति के पास भेजेंगे। यहां से मंजूरी के बाद नई व्यवस्था लागू की जाएगी। दिया जाएगा।

19 मार्च तक दे सकेंगे अपन सझाव

भोपाल जिला पंजीयक स्वप्रेश शर्मा ने बताया कि, जिला मूल्यांकन समिति के सामने हमने प्रस्ताव रखे, जिन्हें मंजूर कर लिया गया है। 19 मार्च तक नागरिक अपनी आपत्ति-सुझाव दे सकते हैं। एक साल में ही संपत्ति विक्रय करने वालों को छूट का प्रावधान देने का प्रस्ताव भी केंद्रीय समिति को भेजा गया है।

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